Assurance incendie

En Belgique, les règles sont différentes en matière d’assurance incendie pour les locataires et les bailleurs. Les deux parties ont toutefois l’obligation de souscrire une assurance incendie. En revanche, cette obligation légale ne s’applique pas aux propriétaires. Mais dans la pratique, les banques exigent généralement que vous souscriviez une assurance incendie pour pouvoir obtenir un prêt hypothécaire.

L’assurance incendie couvre les dommages matériels causés à votre habitation et à son contenu. Il existe différents types de dommages pour lesquels vous pouvez faire intervenir votre assurance incendie. Il est essentiel de toujours lire attentivement les informations précontractuelles et les conditions générales avant de souscrire une assurance incendie, afin de savoir exactement ce qui est couvert et ce qui ne l’est pas.

Quelques situations où l’assurance incendie intervient :

• Dommages causés par le feu : Dommages consécutifs à un incendie dans votre habitation, y compris l’indemnisation des dommages causés par la fumée. Les objets mobiles qui peuvent être déplacés, tels que les meubles, ne sont généralement pas couverts par l’assurance incendie standard. Il est donc préférable de prévoir une protection supplémentaire en souscrivant une assurance habitation.
• Bris de glace : L’assurance couvre les vitres cassées ou fissurées, les miroirs, le double vitrage et le verre isolant. Les panneaux solaires sont généralement également remboursés.
• Dégâts des eaux : Les dommages causés par des fuites de canalisations ou des infiltrations d’eau par le toit sont remboursés.
• Dommages causés par la tempête et la grêle : Par exemple, si un arbre tombe sur votre façade ou si une tempête endommage votre toit, l’assurance incendie interviendra.
• Dommages causés aux appareils électriques : Les dommages causés aux appareils électroménagers par un court-circuit, une surcharge ou une surtension sont remboursés, mais uniquement si vous avez souscrit une assurance habitation. En effet, les appareils électriques sont considérés comme du mobilier.

En plus de l’assurance incendie de base, vous pouvez ajouter plusieurs garanties facultatives, telles que :

• Assurance habitation : Pour assurer les objets dans votre habitation qui ne sont pas couverts par l’assurance incendie standard.
• Assurance vol : Pour couvrir les dommages causés par un cambriolage, un vol ou un acte de vandalisme.
• Assurance protection juridique : Offre une assistance administrative et juridique dans les litiges relevant de l’assurance incendie.
• Pack Jardin et Piscine : Pour assurer le mobilier de jardin, les plantations, les piscines, les étangs de baignade et les jacuzzis.
• Assurance familiale : Vous protège, vous et votre famille, en cas de dommages causés à des tiers dans la vie quotidienne et les loisirs.

Le prix de l’assurance incendie dépend de plusieurs facteurs :

• L’utilisation de certains matériaux de construction (p. ex. toit de chaume) peut augmenter le risque.
• Le nombre de pièces (places) dans votre habitation ou appartement.
• Si vous vivez dans un endroit isolé, le risque de cambriolage peut être plus élevé.
• Les couvertures facultatives peuvent également influencer le prix.
• La valeur de votre habitation ou appartement joue également un rôle.